新築売戸建住宅 綾歌郡宇多津町 大字東分 (宇多津駅) 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 宇多津駅 徒歩50分
所在地 香川県綾歌郡宇多津町大字東分
築年月 2024年12月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 実測 232.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 宇多津駅 徒歩50分
    その他交通 -
    所在地 香川県綾歌郡宇多津町大字東分
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 宇多津町東分 第1
    【その他制限事項】●公法制限／特定用途制限地域（居住環境保全型）　●備考／延床面積97

    .2平米に別途ルーフバルコニー6.48平米、玄関ポーチ1.62平米有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇多津町東分　第１
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 97.20㎡
    土地面積 実測 232.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC110291号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055419099
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)四国通商

    交通：
    ＪＲ予讃線／丸亀
    住所：
    香川県丸亀市塩屋町５丁目５－１　
    TEL：
    0877-58-1441
    FAX：
    0877-58-1442
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４６１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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